INVestment EXpert
Değerleme Kuruluşları ve Bankalar İçin Değerleme Bilgi Sistemi

INVEX Değerleme Bilgi Sistemi, başta yasal ve mali zorunluluklar ve güncel ekonomik gelişmeler olmak üzere çeşitli nedenlerle her geçen gün önemi artan gayrimenkul değerleme konusunda ilgili kurumlara bütünleşik çözümler sunan bir projedir.

Özellikler

Yazılım Modülleri

Temel Modüller ve Fonksiyon Grupları

İçerik Zorunluluk Yönetimi

Gayrimenkul niteliğine göre içerik alanları ve zorunlulukların yönetimi

Şikayet Yönetimi

Şube ve müşteri şikayetlerinin yönetimi, iade, itiraza göre süreç değerlendirmesi

Zaman Yönetimi

Süreç adımlarında ilerleme ve bekleme sürelerinin ve görevlendirme süresinin yönetimi

Doküman Yönetimi ve e-Arşiv

Değerleme raporlarının ve diğer belgelerin yönetimi elektronik imzalama ve arşiv yönetimi

Mali Mutabakat Yönetimi ve Ödeme-Tahsilat İşlemleri

Teklif, maliyet hesabı, değerleme kuruluşu ile mutabakat, şube ve müşteri tahsilat yönetimi

Kullanıcı Yönetimi

Kullanıcı belge, yetki, sorumluluk alanı, yeterlilik, izin vb bilgilerinin yönetimi

Performans Yönetimi

Değerleme şirketleri il-bölge, nitelik düzeyinde performans ölçümü ve görevlendirme oranı yönetimi

INVEX Temel Modüller ve Fonksiyon Grupları

Değerleme Süreci - İş Paketleri

Temel İş Paketleri

INVEX Temel İş Paketleri

Talep Yönetimi

Değerleme konu isteğin uygunluk ve krediyle ilişkisi.

Görevlendirme Yönetimi

Değerleme raporunun hazırlnaması için Değerleme Kuruluşu seçimi.

Rapor Yazımı

Gayrimenkule özgü dinamik verilerin hazırlanması ve girişleri, Rapor kabulu

İletişim Yönetimi

Not, Mesaj, Randevu, Bildirim, Talepname vb iletişim ihtiyaçları

İzleme, Raporlama

Performans, Muhasebe, Krediye ve Gayrimenkule özgü raporlamalar.

Değerleme Süreci Temel Adımlar

Süreç Adımları ve Entegrasyonlar

Değerleme Süreci; Banka birimleri ile Değerleme Kuruluşu arasında geçen ve değerleme raporu hizmetinin alımını içeren iş sürecidir. Bu süreç sırasında ve sonrasında pek çok noktada hem banka içi hem de banka dışı entegrasyon ve veri akışı gerçekleşmektedir.

Banka İç Entegrasyon Noktaları

  • Müşteri Bilgileri ve NVİ-KPS1
  • Bireysel ve Ticari Kredi Uygulamaları2
  • İK Uygulamaları3
  • DYS Uygulamaları4
  • Muhasebe Uygulamaları5
  • Merkezi Raporlama Uygulamaları6
  • Gayrimenkul Yönetim Sistemi Uygulamaları7

Banka Dışı Entegrasyon Noktaları

  • Resmi Raporlama Uygulamaları • (8)
  • TAKBİS • (9)
  • Mobil İmza • (10)
INVEX Süreç Adımları ve Entegrasyonlar

Değerleme Verileri

Veri Grupları

INVEX Veri Grupları

Resmi Kurum Araştırması

Tapu Sicil Müdürlüğü, Belediye ve ilgili kamu kurumları nezdinde gayrimenkule ilişkin araştırma

Gayrimenkul İnceleme

Projeye uygunluk, inşaat seviyesi, fiziki bütünlük, bakım gerekliliği, deprem hasarı, fiziki ve çevresel özellikleri, ticari potansiyeli vb özellikler hakkında araştırma

Emsal Araştırma – Gelir Analizi

Konuma yakın benzer gayrimenkullerin varlığı ve değerleri hakkında araştırma Ticari için gelir analizi

Değer Takdir

Bilgilerin değerlendirilmesi, karşılaştırma ve değer takdir çalışması

“Müşterilerimize, birlikte çalışma-birlikte üretme yaklaşımıyla titiz bir yazılım geliştirme süreci sunuyoruz.”

Key Yazılım Müşteri Memnuniyeti

Diğer Özellikler

Referanslar

B

INVEX-B
Bankalar için INVEX

En büyük 20 banka içinde 10 banka ve 6 katılım bankasından 4'ü INVEX kullanmaktadır.

Rapor
Dağılımı
Oranı

INVEX %65 Diğer %35 Bankalar için INVEX uygulaması 2009 yılında kullanıma alındı.
PHP-Oracle, PHP-SQL Server ve JAVA-Oracle teknolojileri ile yazılmış üç temel uygulamadan oluşmaktadır.

AKBANK T.A.Ş. AKBANK T.A.Ş. (1 proje) Aralık 2009
KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. (2 proje) Aralık 2011
TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. (2 proje) Aralık 2011
TÜRK EKONOMİ BANKASI A.Ş. TÜRK EKONOMİ BANKASI A.Ş. (2 proje) Mart 2012
TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. (2 proje) Ocak 2012
ODEA BANK A.Ş. ODEA BANK A.Ş. (4 proje) Aralık 2013
TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. (1 proje) Eylül 2014
ŞEKERBANK T.A.Ş. ŞEKERBANK T.A.Ş. (1 proje) Haziran 2015
VAKIF KATILIM BANKASI A.Ş. VAKIF KATILIM BANKASI A.Ş. (3 proje) Ekim 2016
ING BANK A.Ş. ING BANK A.Ş. (2 proje) Haziran 2016
BURGAN BANK A.Ş. BURGAN BANK A.Ş. (2 proje) Ekim 2017
FİBABANKA A.Ş. FİBABANKA A.Ş. (2 proje) Şubat 2018
TÜRKİYE HALK BANKASI A.Ş. TÜRKİYE HALK BANKASI A.Ş. (1 proje) INVEX çözümü geliştirme aşamasındadır. Şubat 2018
EMLAK KATILIM BANKASI A.Ş. EMLAK KATILIM BANKASI A.Ş. (2 proje) INVEX çözümü geliştirme aşamasındadır. Kasım 2018
VAKIF LEASING VAKIF LEASING
KALE GRUP KALE GRUP
D

INVEX-D
Değerleme Kuruluşları için INVEX

En büyük 20 değerleme kuruluşu içinde 19'u INVEX kullanmaktadır.
Şu an aktif değerleme şirtketlerinden 74'ü INVEX'i tercih etmiştir.

Rapor
Dağılımı
Oranı

INVEX %80 Diğer %20 Değerleme kuruluşları için INVEX uygulaması 2006 yılında kullanıma alındı.
Daha sonra PHP-MySQL teknolojileri ile yazılmış tek uygulamadan oluşan bir SaaS platfomuna evrilmiştir.

Yatırım Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Yatırım Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Mayıs 2008
Adil Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Adil Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Nisan 2010
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Mayıs 2010
Harmoni Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Harmoni Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ağustos 2010
Emsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Emsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Eylül 2010
Form Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Form Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Aralık 2010
Makro Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Makro Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Mart 2011
Atlas Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Atlas Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Mart 2011
Çınar Taşınmaz Değerleme ve Müşavirlik A.Ş. Çınar Taşınmaz Değerleme ve Müşavirlik A.Ş. Mart 2011
Girişim Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Girişim Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Nisan 2011
Ace Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ace Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Nisan 2011
Aktif Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Aktif Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Nisan 2011
Etik Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Etik Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Nisan 2011
Elit Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Elit Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Nisan 2011
Kare Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Kare Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Temmuz 2011
De-Ga Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. De-Ga Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Temmuz 2011
Çizgi Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Çizgi Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Ağustos 2011
A Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. A Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Eylül 2011
Rasyonel Grup Taşınmaz Değerleme A.Ş. Rasyonel Grup Taşınmaz Değerleme A.Ş. Ocak 2012
Prime Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Prime Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Mart 2012
Dora Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Dora Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Mayıs 2012
Kalme Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Kalme Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Eylül 2012
Metropol Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Metropol Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ekim 2012
Nova Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Nova Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Şubat 2013
Avrupa Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Avrupa Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Mart 2013
Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Mart 2013
Lider Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Lider Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Nisan 2013
Ulusal Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Ulusal Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Nisan 2013
Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Haziran 2013
Donatı Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Donatı Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Temmuz 2013
Seak Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Seak Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Kasım 2013
Area Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Area Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Aralık 2013
Zirve Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Zirve Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Aralık 2013
Taksim Kurumsal Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Taksim Kurumsal Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Aralık 2013
Tadem Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Tadem Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Aralık 2013
Lal Gayrimenkul Değerleme Müşavirlik A.Ş. Lal Gayrimenkul Değerleme Müşavirlik A.Ş. Aralık 2013
A Artı Bir Gayrimenkul Değerleme A.Ş. A Artı Bir Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Mart 2014
Anka Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Anka Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ağustos 2014
Terra Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Terra Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Eylül 2014
Arge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Arge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ekim 2014
İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Kasım 2014
Akademi Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Akademi Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Kasım 2014
Ekol Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ekol Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Aralık 2014
Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Mayıs 2015
Marka Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Marka Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Mayıs 2015
Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. Aralık 2015
Sentez Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Sentez Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Mart 2016
Kent Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Kent Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Mart 2016
Foreks Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. Foreks Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. Ekim 2016
24 Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. 24 Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ekim 2016
Detay Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Detay Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ekim 2016
Rehber Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Rehber Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Kasım 2016
Karat Taşınmaz Değerleme A.Ş. Karat Taşınmaz Değerleme A.Ş. Kasım 2016
Ekspertur Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ekspertur Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ocak 2017
Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Ocak 2017
Dizayn Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Dizayn Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Kasım 2017
Anadolu Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Anadolu Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Mart 2018
Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Mart 2018
Mekan Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Mekan Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Haziran 2018
İlke Gayrimenkul Değerleme A.Ş. İlke Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Nisan 2018
Kuzey Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Kuzey Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Mayıs 2018
Başkent Taşınmaz Değerleme A.Ş. Başkent Taşınmaz Değerleme A.Ş. Mayıs 2018
Referans Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Referans Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Temmuz 2018
Öztürk Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Öztürk Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Eylül 2018
Gold Gayrimenkul Değerleme Ekspertiz ve Danışmanlık A.Ş. Gold Gayrimenkul Değerleme Ekspertiz ve Danışmanlık A.Ş. Eylül 2018
CLS Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. CLS Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ekim 2018
Eksper Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Eksper Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ekim 2018
Etkin Gayrimenkul Değerleme.ve Danışmanlık A.Ş. Etkin Gayrimenkul Değerleme.ve Danışmanlık A.Ş. Kasım 2018
ODE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. ODE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Aralık 2018
Elma Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Elma Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Aralık 2018
Değer Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Değer Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Aralık 2018
Gordion Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Gordion Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Mayıs 2019
Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Temmuz 2019
Dönüşüm Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Dönüşüm Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ağustos 2019
Alesta Kurumsal Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Alesta Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Eylül 2019
INVEX Yatırım Uzmanı